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¿Qué diferencia hay entre un garante y un fiador?

Al momento de pactar un contrato, se suelen asignar responsables en caso de que ese contrato no se cumpla.

Por ejemplo, en el caso de alquileres se suele agregar un 3ro que responda por el locatario en caso de que no cumpla. En ese caso el locador podrá reclamarle a este tercero los importes que no haya pagado. (¿Quién es el locador y quién el locatario?)

Pero, ¿Contra que bienes puede ir el locador? Y es acá donde está la diferencia entre garante y fiador.

20150903 Garante-Fiador

El garante, responderá solamente con un bien en particular (la garantía), que por lo general es un bien inmueble en caso de alquileres.

El fiador, responderá por todo su patrimonio. Pudiendo el locador reclamar por sobre todos los bienes.

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